Welcome visitor you can log in or create an account
A+ A A-

Оформление сделок с недвижимостью: юридическая помощь, консультации юристов в области недвижимости



Сделки с недвижимостью - одна из тех сфер, где много подводных камней, которые при невнимательном подходе способны доставить немало хлопот. Огромная плеяда риэлторов не вносят единообразия на этом рынке.

Чтобы оформление прав недвижимости не стало игрой в лотерею - создан данный раздел, где публикуются советы юристов в области сделок с недвижимостью. Как оформить договор аренды, купли-продажи, мены, ипотеки, ренты недвижимости и многое другое в соответствии с действующим законодательством.

Аренда недвижимости в Украине: оформление аренды недвижимости с гарантией для арендатора

Ситуация, когда стороны достигают согласия относительно передачи недвижимости в аренду через некоторое время в будущем, достаточно типична для хозяйственного оборота. Тем не менее при оформлении таких отношений по-прежнему возникают вопросы (как правило – ввиду желания сторон как можно более надежно гарантировать соблюдение своих интересов). С одним из таких вопросов столкнулся наш пользователь.

Подробнее

Изменения на рынке киевской недвижимости: чего ожидать в 2017 году

Если 2015 год многие специалисты по недвижимости Киева считали провальным, то в 2016 году у всех появились причины для оптимизма. Снизившиеся темпы инфляции, стабилизация курса гривны позволили экономике выйти из затяжного пике и начать расти.

Подробнее

Как проводится купля-продажа элитного жилья

За последние несколько лет продажа квартир в элитных домах, как отмечают специалисты http://royaltower.com.ua/elite-new, приобрела высокий спрос. Если раньше люди не знали, в чем заключаются существенные отличия одного типа недвижимости от другого, то сегодня эта разница стала очевидной. Сам же опыт классификации жилья был перенят от западных компаний. Подобное разделение позволяет покупателям получить за свои средства наиболее оптимальный вариант.

Подробнее

Отмена договора дарения: как вернуть подаренную квартиру, если одаряемый отказывается ухаживать за дарителем?

Помощь родителям, нуждающимся в попечении – моральная и правовая обязанность их потомков. Как правило, такой уход благополучно осуществляется и не требует соблюдения каких-либо дополнительных правовых формальностей. В то же время на практике нередко обязанность по уходу "закрепляется" договором о пожизненном содержании или дарением недвижимости с оговоркой о том, что одаряемый будет заботиться о дарителе в будущем. Причем во втором случае стороны умышленно или по незнанию упускают важный правовой аспект дарительных правоотношений – они не могут предусматривать встречную имущественную или неимущественную обязанность получателя подарка (по отношению к дарителю непосредственно). Если такое обязательство предусмотрено, то сделка не является договором дарения (ч. 2 ст. 717 Гражданского кодекса).

Подробнее

Последствия недействительной сделки: применение последствий недействительности сделки с недвижимостью

Согласно ч. 2 ст. 203 ГК лицо, заключающее сделку, должно иметь необходимый объем гражданской дееспособности. В противном случае сделка является недействительной в силу закона (ничтожной) и не порождает юридических последствий. Что же делать, если таковые последствия все же имели место?

Подробнее

Действителен ли ипотечный договор, предметом которого является необособленное помещение?

Поскольку ипотека считается банками и другими кредиторами одним из наиболее действенных способов обеспечения обязательств, то и используется она наиболее часто. А это, естественно, приводит к появлению тех или иных проблем, связанных с конкретными особенностями договора. Об одной из таких ситуаций речь пошла на портале Право Украины.

Подробнее

Оформление договора аренды: аренда несколько отдельных объектов недвижимости в одном договоре?

Аренда – один из древнейших видов договоров, без которого сейчас трудно представить существование гражданского оборота. Ведь если не все, то подавляющее большинство хозяйствующих субъектов являются арендаторами и/или арендодателями. В связи с этим на практике довольно часто возникают вопросы, связанные с арендными правоотношениями, чему подтверждение – портал Право Украины.

Подробнее

Каковы последствия для арендатора при заключении договора аренды без согласия ипотекодержателя

Одновременная передача недвижимости и в ипотеку, и в аренду – ситуация достаточно типовая (особенно для коммерческой недвижимости). При этом наличие арендаторов, как правило, влияет на цену недвижимости как в плюс (если речь идет к примеру об офисном центре), так и в минус (когда, к примеру, арендатор занимает здание, более интересное потенциальным покупателям в другом качестве).

Подробнее

Пользование без аренды: как воспользоваться помещением государственного учреждения без заключения договора аренды

Перед одним из пользователей портала Право Украины его руководством была поставлена задача составить договор между частным предприятием и государственным учреждением. Частным предприятием является автошкола, а государственным учреждением – вуз. Сутью их сотрудничества является предоставление вузом помещений автошколе для осуществления деятельности по обучению водительскому мастерству (в том числе студентов вуза на льготных условиях). С этой целью автор темы планирует составить договор, где предметом будет совместный труд в сфере обучения вождению транспортных средств.

Подробнее

Яндекс.Метрика